大风记者帮小区立体车库故障下层车辆被砸 维修花费7千元却遇索赔难

  西安市民张女士的车在小区立体车库内被另一辆车压顶，维修花费7千元，但物业拒绝赔偿。

  02该小区地下车库为机械式立体车库，分为上下两层，需车主操作控制机器移出车辆。

  03物业表示，事发当晚有另一位车主在车库控制机器上乱按，可能是导致机械车位故障的原因。

  04然而，张先生认为物业作为管理者应承担看管职责，不应将责任推给其他车主。

  05律师表示，物业公司作为立体车库的管理者，负有保障设备安全运作和检查的义务，应承担对应责任。

  停在小区车库的车深夜被另一辆车压在车顶导致受损，也无人愿意赔偿，如此离奇的事情发生在车主张女士身上，让她很是无奈。

  张女士家住西安市省直机关三爻小区C区，她的车日常停在小区的地下车库。“车位是我租来的，每月300元租金，还要向物业支付150元的管理费。”

  “我们小区的地下车库是机械式立体车库，分为上下两层，平时移动车辆需要靠车位的机械设施来操作。”张女士说，11月23日晚上，她的车停在地下车库的一个下层车位。“晚上十一点多，我接到电话，被告知停在我车辆上方的车掉了下来，压在了我的车上面。”

  张女士来到车库，看到上方的停车位向下倾斜，压在了她的车上。“我们小区的立体车库之

  前就因为缺乏维修保养，发生过故障，所以我就决定先去维修，再跟物业沟通赔偿的事情。”

  11月25日，华商报大风新闻记者来到该小区，在张女士父亲的带领下来到了车位。张先生介绍，车辆目前已经维修完成，共花费7000多元。

  记者看到，该小区地下车库内均为此种双层机械式立体车库，上层车辆移出车库时，车主需在一旁的控制机器上刷卡输入指令，车库的机械系统启动将会把下层的车辆平移至左右两侧的空车位，再将上方的停车位和车辆降下。

  “我们向物业提出赔偿，物业说他们查看了监控，事发当晚有另一位车主在车库控制机器上乱按了好几分钟，可能是这一不当操作导致机械车位故障，因此物业不应承担相应的责任，让我们去找那个车主索赔。”张先生说。

  对于物业的说法，张先生没有办法接受。“我们每个月向物业交停车管理费，他们理应对车辆有看管职责，现在出了事情，怎么能撇清关系。而且就算是其他车主的不当操作导致了事故，那也应该是物业向我们赔偿，之后他们再向那位车主索赔，怎么能把矛盾直接转嫁我们两方，物业作为管理方却置身事外，这不合理。”

  当天下午，记者联系到负责该小区的陕西皇城物业服务有限公司，工作人员表示，张女士维修费赔偿一事，公司已咨询律师，后续会跟张女士协商沟通处理。

  对此，北京德恒（西咸新区）律师事务所律师李宝坤表示，立体机械车位属于特定种类设备，其维修及使用均有特别的条件物业，在使用的过程中，应严格按照规则使用，防止安全问题。物业公司作为立体车库的管理者，负有保障设备安全运作和检查的义务，在此事中也应当承担对应的责任。

  李宝坤介绍，根据《特定种类设备安全法》的规定，物业公司作为特种设备的运营使用单位，应当对特种设备的使用安全负责。如果物业公司未能对设备进行安全确认和管理，或者未能提供必要的安全保障措施、未根据设备数量等具体情况依法设置特种设施安全管理机构、配备专职或兼职的特定种类设备安全管理人员，构成违法，造成相关损害后果的，需承担相应赔偿责任。