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  作为一种调集高效、敞开同享的新式形式，TOD将重塑都心格式，让价值回归主城，为日子发明无限精彩。

  从美国诞生，到遍及的应用于国际各大都市，以TOD形式推进城市中心区域更新的实践随处可见。

  以英国伦敦国王十字区为例，占有市中心，公路、铁路等纽带会聚，在工业工业快速的开展中跑出“加快度”。但随之而来的工业年代式微，使得区域开展逐渐阑珊。

  为了打破开展瓶颈，国王十字片区凭仗TOD开发形式，将“交通纽带”与公园、住所、工作、商业等多元交融开展，重塑伦敦生机中心，打造「微缩伦敦」，引领城市中心的价值复兴。

  不止于国外，TOD形式在我国城市开展中的推进效果也尤为杰出。以香港西九龙站为例，高效的公共交通，驱动经济加快速度进行开展，但跟着城市化的加快，土地稀缺再一次限制了城市向前的脚步。

  在这样的布景下，香港政府活跃引进TOD开展形式，经过“地铁＋物业”的联动开发，将商业、住所、工作、教育、文明等城市资源聚集，让土地运用高效集约、空间开发更高密度，以此来完成城市格式焕新、价值腾飞。

  从交通改进、资源晋级，到空间优化、价值更新，以轨迹交通为中心的TOD开发在城市中心区域开展及日子体会中的效果日益凸显，并将擎启新的价值焕新。

  得益于国际TOD开发的先进经验，2021年《郑州市十四五规划和2035年远大目标主张》指出建造“轨迹上的郑州”。跟着地铁路网逐渐齐备，“轨迹+物业”的开发形式为郑州兴起供给了新的思路和解决方案。

  从“地铁年代”到“TOD年代”，作为地铁建造及TOD开发的践行者，郑州地铁集团在11年间建造并注册13条地铁线公里，加快轨迹交通从“一条线”到“米字+环形”交通格式的富丽蜕变，为城市功用晋级及区域协同开展注入新的动力，擎领TOD形式开展，成为郑州兴起的“重要手刺”。

  郑州地铁路网的继续晋级，使得通勤功率更高于上海和深圳等一线城市。在郑州三环内，尤其是TOD项目，下楼乘坐地铁，无论是1号线上畅抵二七广场与郑东CBD，或是在5号线上打卡东站、华夏福塔等灿烂坐标，在7号线上纵享黄河迎宾馆、南环公园等城市人文风华……30分钟就可以快速灵通全城大部分区域的高效通勤体会，逐渐提高日子质量，让TOD立体场景的精彩触手可及。

  根据TOD空间规划，郑州地铁集团以5、7号线交汇站点为中心，于主城经纬区域打造换乘站上盖TOD项目——郑轨·经纬归臻。轨迹交通+TOD立体场景，会聚人流、物流、信息流等城市优质资源，打开了未来日子的新体会。

  在TOD场景里，项目针对周边交通拥堵、公园绿洲缺少、修建面貌老旧等一系列问题，将约15亩市政公园、两层下沉式商业与公建化立面住所有机交融，提高土地价值生机。归纳交通、集约型商业、有氧公园、人性化社区等四重空间由动至静的渐进式过渡，约2.99低容积率“公园式TOD”社区，也增加都心日子的精彩。

  居于此，公园天然屏障消弭都市的喧嚣，或沉溺商业的新潮，感触时髦生机；或漫行花草间，静赏韶光诗意。城市与天然交融共生、敞开与静寂随时切换，心中的酷爱充沛满意，每一天都是精彩人生。

  穿越时刻与空间的边界，在城市中心邂逅轨迹上的精彩未来。郑轨·经纬归臻，建面约114-142㎡都心TOD著作，为您敞开TOD日子新篇。